Katzen Kleintiere Mietrecht 2016

Viel wichtiger ist aber, dass eine genereller ausschluss der tierhaltung unwirksam ist. Vielfach zählen sie als kleintier.

Aerger Um Den Miezvertrag Katzenfreundinnen Droht Kuendigung

Tiere, von denen keine beeinträchtigung ausgeht (wie hamster, meerschweinchen, zierfische, wellensittiche und ähnliches) sind also jedenfalls erlaubt.

Katzen kleintiere mietrecht 2016. Sollte ihr tier die lebensqualität ihrer nachbarn beeinträchtigen, die wohnung stark verschmutzen oder beschädigen, muss ihr tier jedoch möglicherweise ausziehen. Als kleintiere, die in jedem fall auch ohne zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen, gelten etwa hamster, meerschweinchen, zwergmäuse und zwergkaninchen. Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt, denn haustiere dürfen.

Ein besonderes problem bildet das füttern freilebender tiere. Erlaubt sind in jedem fall unproblematische kleintiere wie hamster, meerschweinchen, wellensittiche und zierfische, unabhängig davon was im mietvertrag steht. Was ist mit hund und katze?

Dies, solange die tiere nicht in grosser zahl gehalten werden und nicht zu klagen anlass geben. Unsere wohnung ist ungefähr 54qm groß und im 2. Die katze würde in der wohnung bleiben,…

Mieterinnen können diese haustiere ohne weitere nachfrage halten. Sofern die haltung im mietvertrag nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist, muss ihre anzahl dennoch begrenzt werden. Wird das thema haustierhaltung durch den mietvertrag nicht geregelt, sind haustiere wie hunde, katzen und kleintiere grundsätzlich erlaubt.

Und ein kleintier zu halten, gehört grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache. Hallo, liebe community, nehmen wir als beispiel die studentin jenny s. Dennoch stellen sie für allergiker ein hohes risiko dar.

Ausnahme wäre nur, wenn sie konkrete gründe gegen die haltung hätten. Zu beginn des studiums hätte sie in einem studentenwohnheim gewohnt. Man kann davon ausgehen, daß katzen bei artgerechter haltung keinen störenden lärm verursachen, reinlich sind und keine sachbeschädigung verursachen.

Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Jenny hätte eine katze, die sie über alles liebte. Wo die grenze verläuft, richtet sich nach den örtlichen gegebenheiten.

Dass im bestehenden mietrecht also kein unterschied zwischen kleintieren, hunden oder exotischen haustieren gemacht wird, war einer der gründe, warum der oberste gerichtshof in einer neuen entscheidung das verbot, haustiere zu halten, aufgehoben hat. Er ist also frei in der entscheidung, ob er der haltung zustimmt oder nicht. 20.1.1993, viii zr 10/92 fundstelle:

Nur die haltung von kleintieren (siehe oben) ist möglich und kann im mietvertrag auch nicht wirksam untersagt werden. Wum 1993, 109) anders ist dies nur, wenn die anzahl der tiere. Hunde und katzen sind keine kleintiere.

Nach der allgemeinen rechtsprechung, gilt auch die katze als kleintier. Guten abend,mein freund und ich sind vor ca einer woche zusammen gezogen und wollten uns eigentlich direkt eine katze anschaffen. In der regel bedarf es der zustimmung durch den eigentümer.

Meine freundin und ich wollen uns eine katze holen, der vermieter scheint es uns aber bis jetzt verbieten zu wollen. Die änderung gilt auch für bestehende mietverträge: Elster und leguan sind kleintiere, deshalb im käfig erlaubt.

Diesem steht somit ein prüfungsrecht zu. Dabei handelt es sich zwar nicht um eine tierhaltung. Bei hunden und katzen kann ein erlaubnis verlangt werden.

Da in unserem vertrag steht, dass wir uns haustiere (ausgenommen kleintiere) Vermieter muss tiere dulden (hambg. Kleintiere dürfen ohne erlaubnis des vermieters in der wohnung gehalten werden.

Eine erlaubnis für das halten von kleintieren in der mietwohnung muss nicht eingeholt werden. Gleiches gilt, wenn nichts im mietvertrag vereinbart ist. Das halten von katzen in der wohnung ist ein teil der freien lebensgestaltung der mieters und daher vom vermieter zu dulden.

Der bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem grundsatzurteil eine klausel im formularmietvertrag für unwirksam, die es dem mieter generell verbot, katzen zu halten. Vermieter müssen die haltung einer katze in der regel dennoch erlauben. Nur mit erlaubnis der vermieter anschaffen dürfen und wir uns nicht sicher waren, ob katzen als kleintiere gelten, haben wir telefonisch bei ihnen um.

Zu anderer tierhaltung wird nichts gesagt. Der vermieter darf kleintiere auch nicht im mietvertrag oder der hausordnung verbieten, denn deren haltung gehört zum vertragsgemäßen gebrauch der mietwohnung. Sofern im mietvertrag steht, dass die haltung von hunden und/oder katzen ohne zustimmung des vermieters nicht erlaubt ist, sollte sich der mieter in jedem fall daran halten und die zustimmung einholen.

Ist die kleintierhaltung erlaubt, dürfen üblicherweise auch katzen in die wohnung. Diese müssen sich aber explizit aus dem mietverhältnis oder der besonderheit der mietsache ergeben (amtsgericht berlin mitte, az. Daher sind sie in der wohnung als haustiere nicht automatisch erlaubt.

Erlaubt ausdrücklich die haltung von 2 hunden. Hallo faik, katzen werden zum teil als kleintiere betrachtet, zum teil nicht. Hier lesen sie mehr dazu:

Katzen sind eigentlich kaum wahrnehmbar. Katzen gelten mietrechtlich zwar nicht als kleintiere. Nein, im mietrecht können haustiere nicht generell verboten werden.