Katzen In Wohnung Verbieten - information online

Bei tierhaltung in der mietwohnung scheiden sich oft die geister: Zum beispiel, weil die katze in den sandkasten macht, oder in andere gärten, oder über autos latscht und sie dreckig werden oder weil die katze tote tiere ins treppenhaus schleppt usw.

Darf Vermieter Katze Verbieten 4 Gruende Fuer Ein Katzenverbot

Allerdings liegt in der gesamten wohnung teppich, ausgenommen küche und badezimmer.

Katzen in wohnung verbieten. In der regel halten sich schäden durch katzen aber in grenzen, vor allem wenn nur ein tier in der wohnung lebt. Denn nach überwiegender ansicht gehört die katzenhaltung auch in einer stadtwohnung zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache. Sind katzen in mietwohnung erlaubt?

Aus diesem grund ist es wichtig, dass stets eine saubere katzentoilette vorhanden ist. Die haltung einer katze in der mietwohnung kann vom vermieter nicht grundsätzlich verboten werden. Eine katze in der mietwohnung ist in der regel immer erlaubt.

Sie sollten auch dafür sorgen, dass kratzbäume oder möglichkeiten zum austoben in ihrer wohnung gegeben sind. Der vermieter kann daher die katzenhaltung nicht verbieten. Der bundesgerichtshof hat entschieden, dass vermieter die haltung von hunden und katzen in der mietwohnung nicht generell verbieten dürfen.

Das amtsgericht hamburg entschied, dass von dieser tierart keine belästigung ausginge und man die haltung dulden müsse. Für katzen, die freilauf gewohnt sind, ist ein beschluss der eigentümer, die tiere künftig in der wohnung zu halten, nicht zulässig. Enthält der mietvertrag keine bestimmungen über die haustierhaltung, ist diese grundsätzlich zulässig.

Aber auch die wohnungsgröße ist entscheidend: Exotische tiere dürfen verboten werden wenn du exotische oder sogar giftige tiere wie schlangen, spinnen oder sonstige reptilien halten willst, dann darf dein vermieter stärker eingreifen und diese haltung. Dann dürfen sie ihr tier laut mietrecht nicht länger in der wohnung halten.

Jede regel hat ihre ausnahme. Ich habe noch nie in einer wohnung mit teppichböden gewohnt und bin deshalb sehr unerfahren mit der reinigung des ganzen. Die tierhaltung findet ihre grenze dort, wo die interessen des mieters hinter den interessen des vermieters oder der nachbar zurückstehen müssen.

Hat ein eigentümer den personen, die eine wohnung bei ihm mieten, haustiere erlaubt, muss er hund, katze und co. Hält der mieter in seiner wohnung zwei katzen, obwohl der mietvertrag ein verbot der katzenhaltung vorsieht und eine tierhaltung nur mit zustimmung des vermieters erlaubt ist, so ist gleichwohl eine fristlose kündigungunwirksam. Kommt darauf an wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen, wird das ganze schon etwas komplizierter.

Das entschied der ogh am 27. Ich ziehe demnächst in eine 80qm große wohnung um in der ich gern zwei katzen halten möchte. Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht.

Ein kündigungsgrund ist das halten von tieren in einer wohnung aber noch nicht. Dürfen vermieter die haltung von katzen verbieten? Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören.

Hält ein mieter einen hund in der wohnung oder eine katze, befürchten viele vermieter belästigungen der anderen mieter oder schäden an. Das bedeutet, dass eine klausel, die es generell verbietet, dass kleintiere wie beispielsweise hamster in einer wohnung gehalten werden dürfen verboten ist. Eine klausel im mietvertrag, die das halten von katzen generell untersagt, ist unwirksam, da sie den mieter unangemessen benachteiligt.

Katzenspielzeug wie bälle an einer schnur oder kuscheltiermäuse sind vorteilhaft, damit das tier mental trainiert wird. Wurde individuell vereinbart, dass in der mietwohnung eine katze nicht oder nur mit erlaubnis des vermieters gehalten werden darf, lautet die antwort auf die frage „darf der vermieter eine katze verbieten?“ eindeutig „ja“. Tierhaltung in der wohnung verbieten, erlauben, regeln.

Grundsätzlich gilt, dass der vermieter eine katze nicht willkürlich verbieten darf. Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil (az.: Ein bis zwei katzen sind in der regel zumutbar.

Wenn die katzenhaltung rechtmäßig ist, dann muss auch eine artgerechte haltung der katzen möglich sein. Hundehalteverbot kann der vermieter ein haltungsverbot (= unterlassung) erwirken. Vermieter müssen das halten von einer oder sogar mehreren katzen entgegen langläufiger meinung längst nicht immer hinnehmen.

Der vermieter kann freigang verbieten. Weil die katze die gemeinschaftlichen anlagen mitnutzt und es da ärger geben kann. Somit darf der vermieter freilaufende tiere wie hunde oder katzen, die lärm verursachen oder die wohnung verwüsten können, verbieten.

Nach auffassung des gerichtes gehört das halten von katzen auch in einer großstadt zum lebensbereich wohnen und ist daher teil der freien lebensgestaltung des mieters.